Иногда сложные жилищные условия приносят нам различные финансовые проблемы, и решение может быть очевидным, а может оказаться тупиковым. В любом случае нужно понимать, что времени нет и бездействие может привести к плачевным последствиям. Предположим, что заемщик сталкивается с финансовыми трудностями и, скорее всего, не сможет вовремя погасить ссуду. Первое, что нужно сделать, — это оценить серьезность и продолжительность ситуации. Второй — выбрать наиболее идеальное и комфортное решение, не дожидаясь задержки. Самые популярные меры — рефинансирование и реструктуризация. Давайте совместно с сайтом https://freedomhacker.ru/finansi рассмотрим эти два процесса более подробно.
Важно понимать, что отказ погасить долги, игнорирование финансовых вопросов и любое другое уклонение от условий кредитного соглашения может привести к судебному разбирательству, обязательному сбору средств для выплаты основной суммы, процентов, штрафов, штрафов и судебных издержек. Поскольку перечень исполнительных процедур направлен по месту нахождения должника, это не только повредит кредитной истории, но и нанесет ущерб отношениям с работодателем.
Рефинансирование-погашение ссудной задолженности путем выпуска новой задолженности. В результате существующее кредитное соглашение было полностью закрыто, и в истории была произведена соответствующая положительная оценка. Новый заем закрывает старую задолженность, поэтому эту операцию часто называют рефинансированием.
При рефинансировании ссуды должник может связаться с организацией, выдавшей предыдущую ссуду, или с новым банком, который переведет деньги на счет клиента для погашения предыдущей задолженности.
Если вы рефинансируете ссуду, это будет отмечено в вашей кредитной истории: клиент закрыл одно соглашение, а затем открыл другое. Это никак не повлияет на кредитный рейтинг.
Рефинансирование — хороший способ снизить кредитную нагрузку. Опытные заемщики отслеживают рыночные изменения, такие как процентные ставки центрального банка. На этом основаны рекомендации банка, в том числе по рефинансированию кредита.
Банк, в котором находится кредит клиента, вправе отказать в рефинансировании. Даже если процентная ставка центрального банка изменится, он все равно не обязан заставлять банки идти на уступки и предоставлять более благоприятные условия. В этом случае клиент может найти другой банк, который предлагает план рефинансирования. Если кредитная история хорошая и клиент соответствует плану, другой банк выплатит текущую ссуду и выдаст новую ссуду по сниженной процентной ставке.
Что такое реструктуризация кредита
Реструктуризация заключается в изменении графика погашения ссуды, когда клиенту сложно погасить ссуду. Практически все клиенты банка могут участвовать в плане реструктуризации.
План реструктуризации включает:
Ипотечный заем
Потребительский кредит
автокредит
Обычно банк лоялен и поэтому принимает такое решение, потому что банку выгоднее принять средства, перечисленные по ссуде, чем взыскать средства в суде и судебном приставе.
Предоставление пролонгации значительно снижает долговую нагрузку клиентов и делает выплату кредитов более комфортной.
В рамках реструктуризации долга банки могут:
Уменьшите процент, чтобы уменьшить ежемесячный платеж;
Увеличьте срок кредита, тем самым уменьшив сумму возврата.
