Деньги нужны везде и всегда, тем более в наше время меркантильных законов жизни. Поэтому, сколько не экономь – всегда нужно больше, ведь насобирать, например, на квартиру или собственный бизнес, нужен не один год и даже не один их десяток. Для этого и существуют кредиты в банках, которые не без своей выгоды помогут то ли молодой семье, то ли частному предпринимателю осуществить свою мечту.
Популярностью среди всех типов пользуются кредиты под залог недвижимости. Если действительно нужна большая сумма, то такой вариант станет отличным способом занять необходимую сумму на собственный бизнес или постройку дома. Разобраться, как взять кредит под залог квартиры необходимо сразу же, как только такая идея появилась в вашем сознании. Ведь многие банки предлагают с первого взгляда очень заманчивые предложения, но на самом деле в таких кредитах могут скрываться неприятные дополнения.
Дабы обезопасить себя и свою крышу над головой, сначала нужно точно знать, что вы в силе возместить всю сумму набежавших процентов ежемесячно, — только потом приступайте к выбору банка.
Как правильно выбрать банк для кредита под залог квартиры?
Как только вы решились на то, чтобы ваша квартира стала заложником ваших финансовых схем, приступайте к мониторингу всех существующих банков. Рекомендации знакомых и друзей, авторитетность и рейтинг банка здесь будет уместна, но нужно взглянуть и на другие немаловажные моменты:
- число процентной ставки;
- срок кредитования;
- наличие комиссий;
- максимальный размер кредита;
- оценка, страхование недвижимости за счет банка;
- возможность погасить кредит раньше срока.
Процентная ставка таких кредитов довольно высокая по сравнению с другими видами кредитов, поэтому нужно сначала рассмотреть предложения без залога, а только потом начинать сравнивать процент кредитов под залог. Также очень часто ставки бывают плавающими, что делает такой кредит еще более неподходящим. Сроки тоже велики – от 5 до 20 лет, причем эта цифра зависит от самого банка – здесь тоже необходимо хорошо все обдумать.
Наличие комиссий – один из самых важных критериев в выборе кредита под залог недвижимости, ведь в некоторых банках комиссия может быть разовой, другие банки берут ее ежемесячно. Но можно отыскать надежный «финансовый партнер» без подобных комиссий.
Если вас устраивает и процентная ставка, и отсутствие различных комиссий, и удобный срок кредита – взгляните на максимальный размер кредита: вдруг не все так прекрасно как кажется. Некоторые банки устанавливают лимит на размер кредита – к этому нужно отнестись с пристальным вниманием.
Если вы уже знаете, где и как взять кредит под залог квартиры, то поинтересуйтесь еще некоторыми тонкостями: оплачиваете ли вы нотариальные услуги и есть ли страхование при оформлении документов. Сам же набор документов мало где варьируется – во всех банках он один.
Взять кредит под залог недвижимости – это один из хороших вариантов на крупную сумму, но недостаточно выгоден для клиента, здесь нужно тщательно проверять все «подводные камни».
