Быть владельцем недвижимости сегодня престижно, поэтому многим сегодня приходит в голову идея построить собственный дом. Однако из-за высокой стоимости строительных работ и материалов этот процесс достаточно дорогостоящий, а потому приходится искать источник дополнительных средств, которым может стать кредитование.
Как выбрать банк и вид кредита для строительства дома для того чтобы иметь возможность не откладывать его завершение в долгий ящик, ведь предлагаемые сегодня банками условия кредитования настолько различны, как выбрать наиболее выгодные. В любом случае, решение оформить требуемую сумму на строительство дома в кредит является непростым, его стоит принимать только после того, как были взвешены все «за» и «против», все тщательно обдумано и просчитано, спланированы все действия, проведен анализ своих возможностей для дальнейшего погашения оформленного займа. Возможно вы также провели и оценку здания в то же sc-ocenka.kz, чтобы окончательно убедиться в правильности выбора
Особенности оформления займа на строительство дома
Оформление кредитных средств на сооружение дома имеет свои особенности, о которых стоит помнить. И первое, что стоит сделать, собрать максимально возможное количество информации, на основании анализа которой можно планировать свои действия. Собранная информация относительно видов кредитования, их условий позволит не допустить ситуации, когда возврат кредитных средств может стать проблемой.
Кредитные средства, выдаваемые финансовым учреждением, всегда имеют целевое назначение, а потому и необходимо быть готовым к тому, что они должны быть потрачены исключительно на строительство, и заемщику нужно будет давать отчет банку за каждую потраченную копейку. Заключение договора на выполнение строительных работ с подрядчиком сможет значительно упростить процедуру оформления кредитных средств, поскольку банковское учреждение сможет перечислить средства непосредственно ему. Заемщик же сможет освободить себя от дополнительных хлопот относительно предоставления отчета о потраченных средствах банку.
Перед тем как выбрать банк и вид кредита для строительства дома и оформить необходимую сумму кредитных средств, нужно правильно определить требуемое их количество, ведь если неверно его определить, денег может не хватить на завершение работы или возникнет переплата, что тоже не хорошо.
Кроме изучения программы кредитования, важно обсудить с представителем банковской структуры порядок и график внесения очередного платежа в погашение начисленных процентов и тела кредита. Составление графика позволит заемщику предотвратить начисление штрафных санкций за несвоевременную оплату очередного платежа.
Также стоит обсудить с работниками банка и способ, как будут выданы кредитные средства:
- наличными;
- перечислены на счет заемщика;
- выдана сразу вся сумма займа;
- выданы поэтапно в зависимости от этапа выполнения работ по строительству.
Получение средства поэтапно значительно выгоднее, ведь не приходится платить проценты за ту сумму, которая еще не была использована.
