Отыскать сегодня того, кто ни единого раза не обращался в банковское учреждение для оформления займа, практически невозможно, что вполне понятно, ведь благодаря услугам по предоставлению кредита многие имеют возможность решить возникшие финансовые трудности. Однако непростые ситуации, которые могут случиться в жизни каждого, становятся причинами того, что клиентам банка необходимо рефинансирование.
Рефинансирование кредитов, что это?
Итак, что же это за процедура, позволяющая решить проблему, как и где провести процедуру рефинансирования кредита. Рассмотрим вопрос на примере ипотечного кредитования, поскольку именно в этом секторе финансовых услуг наиболее часто банки прибегают к рефинансированию, которое является, по сути, изменением первоначальных условий договора кредитования, среди которых:
- изменение условий договора;
- изменение сроков действия кредитного договора, они могут быть либо увеличены, либо изменены в сторону уменьшения;
- изменение суммы кредита, как правило, в сторону увеличения.
Кроме того, заемщик имеет возможность обратиться в другой банк для проведения рефинансирования, в случаях, когда есть возможность пользоваться банковскими услугами, уплачивая меньший размер процентной ставки.
Как происходит оформление рефинансирования?
Если вопрос, как и где провести процедуру рефинансирования кредита решен, и найден банк с наиболее выгодными условиями, заемщику придется пройти процедуру, которая займет немало времени и сил, необходимых для сбора документов и переоформления, в результате которой у него есть прекрасная возможность экономить собственные средства на оплату процентов.
Процедура рефинансирования предполагает, что банк, согласившийся на это, перечисляет банку, выдавшему кредитные средства, всю сумму оставшейся задолженности в погашение обязательств. Перечисление осуществляется после того, как с клиентом подписан новый кредитный договор, оговаривающий все новые условия кредитования.
Услугой рефинансирования сегодня могут воспользоваться, как те клиенты банков, которые заинтересованы в меньшем размере процентной ставки и повышении собственного благосостояния, так и те, кто испытывает временные финансовые трудности. Однако стоит понимать, что на сегодняшний день далеко не каждый банк готов предложить своим клиентам услуги по рефинансированию. Наиболее часто эту процедуру себе могут позволить крупные финансовые структуры, имеющие запас свободных средств, необходимых для того чтобы выдавать клиентам кредиты на условиях меньшей процентной ставки без ущерба для собственного финансового показателя.
Для того чтобы воспользоваться услугами по рефинансированию от заемщика понадобится представление сотрудникам банка определенного пакета документов, сведений об уровне доходов, нередко банки требуют и данные относительно залогового имущества, предоставляемого клиентом в качестве обеспечения кредита.
