Search

Перепланировка нежилого помещения в жилом доме

Как правило, перепланировка нежилого помещения в жилом доме проводит собственник дома. Цель любой перепланировки — создать комфортное пространство, чтобы максимально благоприятно его использовать.

Ежедневно большое количество горожан посещают различные нежилые общественные места (офисы, кафе, магазины и т. Д) поэтому эти места должны соответствовать действующим нормам пожарной и пожарной безопасности, нормам газовой безопасности и т. Д. В связи с этим в проектной документации на перепланировку в нежилом помещении выдвинуты повышенные требования, и во многих случаях их согласование также является обязательным. Кроме того, перепланировка нежилого дома требует согласия собственника дома, что также может усложнить процесс. Для начала уместно рассмотреть концепцию перепланировки и то, чем она отличается от аналогичных работ.

Формальная концепция реорганизации содержится в ст. 25-26 ТК РФ, включая установку, замену или передачу следующих видов оборудования:

  • Инженерные сети и коммуникации, расположенные в нежилых помещениях;
  • Сантехническое оборудование
  • Вентиляция;
  • Электросеть и оборудование;
  • Прочие виды коммуникаций и оборудования, перекрытия и перекрытия, они являются неотъемлемой частью дома.

Законодатели выдвигают дополнительные требования в области реконструкционных работ — все внесенные изменения должны быть отражены в технической документации объекта. Поэтому, чтобы узаконить проводимые работы по реконструкции домов, необходимо не только согласовать проект, но и внести соответствующие изменения в техническую документацию. Реконфигурация и переоборудование помещения также означает, что его функция изменилась.

Какая перепланировка кондоминиумов проведена в соответствии с законом

Чтобы лучше понимать, какие изменения в квартире считаются перепланировкой, рассмотрите, пожалуйста, вид работ по изменению структуры дома. Поэтому при перепланировке в квартире или нежилом доме:

  • Снести старую перегородку и установить новую перегородку;
  • Вырезать отверстия в несущих стенах и ненесущих стенах и перекрытиях для соединения помещений друг с другом;
  • Увеличить существующие дверные и оконные проемы;
  • Обставить / изменить дизайн пола в помещении.

Если более конкретно обсудить, что такое реконструкция квартиры, стоит упомянуть следующие мероприятия по ремонту:

  • Оборудование или замена пола (чтобы сформировать «напольный пирог» «с нуля» в новостройке, или например заменить линолеум ламинатом);
  • Полностью или частично снести ненесущие стены;
  • Закладки, перенос или пристройка двери;
  • Возведение внутренних перегородок;
  • Подключение ванной и туалета;
  • Разделение совмещенного санузла;
  • Увеличение / уменьшение / объединение комнат;
  • Перенос оборудования или санузла;
  • Перенос, расширение или уменьшение кухни;
  • Организация кухонной стены;
  • Убрать или установить встроенные шкафы (подсобное помещение, гардеробная, «темная» комната).



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector