Что такое договор подряда: понятие + описание видов + нюансы оформления

Нередко многие хозяйствование отрасли в процессе выполнения своих работ привлекают помощь «со стороны» — это могут быть специалисты с другой отрасли. Такие взаимоотношения представляют правовую структуру под названием договор подряда. Оформляя документы такого рода, следует помнить, что их юридическая основа предусматривает характерные особенности, которые делают их отличительными от похожих договоров. Поэтому рассмотрим ниже, что такое договор подряда, изучим, как происходит заключение договора подряда.

Содержание:

1. Краткая характеристика договора подряда

2. Как заключается договор подряда с физлицом?
2.1. Что подразумевают под сроками подряда?
2.2. В чем заключаются письменные обязательства?

3. Как происходит расторжение договора подряда?
3.1. Суть процедуры
3.2. Что может стать причиной расторжения договора?

4.Особенности страховых взносов
5. Для чего необходимо допсоглашение?
6. Как определяется цена работы в договоре?
7. Какие бывают налоги?
8. Оформление претензии
9. Ключевые отличия договора подряда от трудового договора

10. Формы договоров подряда
10.1. Договор бытового подряда, его особенности
10.2. Соглашение строительного подряда
10.3. Что представляет собой договор на проектные и изыскательные работы
10.4. Что такое договор подряда на производство работ для госнужд?

11. Заключение

Что такое договор подряда: краткая характеристика

Письменное обязательство, где подрядчик обещает в определенный срок выполнить заказ, а заказчик, соответственно, принять выполненное для него задание и его проплатить, называется соглашением подряда. Оно оформляется на производство чего-либо или по вопросу переработки предмета. Конечным итогом будет передача выполненных работ лицу, нуждающемуся в данных услугах (выступает им заказчик). В сотрудничестве, предусматривающем производство предмета, оговаривается передача прав второй стороне, которая будет использовать предмет. При ином раскладе — все работы возлагаются на подрядчика. В ГК РФ разработаны общие и специальные положения для разных видов договоров.
Сегодня предпринимательская жизнь тесно связана письменным форматом обязательств, однако к их составлению необходимо подходить со всей ответственностью и внимательностью, так как допущенные ошибки могут стать поводом для аннулирования бумаги.

Как в письменной форме заключить договор подряда с физлицом?

Договор подряда с физлицом относится к категории гражданско-правовых бумаг, где итог деятельности исполнителя услуги является предметом, который выступает параллельно и объектом сотрудничества. Две заинтересованные друг в друге стороны выступают в ролях исполнителя и в лице заказчика.
Вышеупомянутая бумага устанавливает условия и четкий временной период, в рамках которого должно произойти исполнение задания подрядчиком. При этом физическое лицо имеет право выбора условий и сроков. Оплата выполненного труда производится заказчиком после приема всех заявленных в соглашении услуг.
Вышеупомянутая официальная бумага о сотрудничестве с физлицом-подрядчиком может быть изложена письменно, а также устно. Однако важно помнить, что письменная форма – это подчиненные закону гарантии, от которых лучше не отказываться.
Образец соглашения подряда с физлицом
г. Новгород
10 января 2014г.
ЗАО «Восток №5», в лице директора Петрова Николая Ивановича, именуемого «Заказчиком» и гражданином РФ — Смирновым Иваном Алексеевичем (указать данные паспорта, страхового свидетельства), именуемого «Подрядчиком», письменно договорились об обязательствах:

1. Объект. Указывается услуга, закрепленная за подрядчиком, которую заказчик обязан оплатить, а также лицо, оплачивающее закупку материалов.
2. Права и спектр обязанностей, возложенных на стороны. Перечисляются все обязанности подрядчика по отношению к выполняемой услуге и все обязанности заказчика по принятию, а также оплате труда
3. Расчет стоимости труда. Расчет стоимости труда может быть представлен в виде сметы к выполнению услуг или по акту их выполнения.
4. Об ответственности каждой из сторон. Стороны отвечают за невыполнение своих обязательств.
5. Дополнительные положения.

Пренебрежение обязательствами позволяет расторгнуть письменные обязательства в одностороннем виде.

Что такое сроки соглашения подряда?

Важным аспектом соглашения подряда являются даты срока выполнения задания исполнителем, которые, согласно законодательству РФ, должны обязательно отмечаться. Даты начала, а также окончания трудового процесса принимаются при обоюдном согласии, в противном случае сделка срывается. Поэтому за несвоевременно выполненные задачи отвечать будет подрядчик.
Для заказчика срок исполнения относится к основной цели, потому что ведет к получению конечного результата. Поэтому неисполнение нужного объема заказа в промежуточные периоды может дать повод заказчику принять решение о расторжении соглашения.
При заключении письменного соглашения лица должны составить подробное описание услуг. В случае предоставления некачественных услуг – законодательство сможет защитить пострадавшую сторону, признав сделку недействительной.

Письменные обязательства

Отталкиваясь от изложенной в ГК РФ (п.1, статья 432) информации, письменные договорные обязательства тогда считаются действительными, когда стороны соглашаются с условиями соглашения.
Основным, поэтому самым важным, этапом составления соглашения является разработка его содержания, в котором будут обозначены и согласованы его условия.
Чтобы заключение договора подряда было юридически правильно оформлено, он должен содержать такие разделы:

• сначала записываются названия сторон, их реквизиты;
• формируется предмет соглашения (что представлено в виде детализации задания заказчика);
• рассчитывается стоимость услуг;
• устанавливаются сроки, в пределах которых должно состояться выполнение обязательств;
• проводятся расчеты (что служит базисом для определения порядка платежей);
• определяются обоюдные обязательства, ответственность;
• определяются условия, при которых стороны смогут расторгнуть данные друг другу письменные обязательства.

Самыми часто встречающимися ошибками являются ситуации, когда:

1. Ошибочно квалифицируются отношения сторон, путая с трудовым соглашением.
2. Незнание норм, регулирующих отношения между заказчиком и подрядчиком, провоцируют неправильную трактовку деловых отношений.
3. Незнание правил составления описываемой выше бумаги отражается в неправильном ее содержании.
4. При неверно определенных условиях – составленный документ не будет иметь юридическую силу, что станет препятствием к выполнению обязательств.
5. Отсутствие информации о цене, качестве продукта, о рисках, о порядке контроля, а также о приеме выполненных услуг – тоже делает бумагу недействительной.
6. Отсутствие информации об обязанностях, ответственности сторон за невыполнение условий – еще один повод к прекращению сотрудничества.

Как расторгнуть официальную ранее подписанную бумагу? Что для этого необходимо?

 Обеим сторонам следует знать, что в процессе выполнения подрядных обязательств нередко происходят случаи безответственных поступков от одной из сторон (несвоевременная оплата труда, невыполнение услуг), которые вынуждают расторгнуть былое сотрудничество.

Что может стать причиной расторжения договора подряда?

Основной причиной для полного аннулирования документа о подряде могут стать изменения его положений, зная о которых заранее, стороны не стали бы его подписывать.
Так, инициатива аннулирования официальной бумаги со стороны заказчика возникает по причине плохого выполнения работ исполнителем, что наносит вред лицу, обратившемуся за услугами к исполнителю.
Частой причиной для аннулирования документа подрядчиком служит невыполнение своих обязательств ключевым лицом — то есть заказчиком. Это могут быть изменения в проектную документацию, которые становятся причиной нехватки технических средств или квалифицированных специалистов.

По какой процедуре происходит расторжение договора подряда?

Законодательство России (статья 717 ГК) предусматривает расторжение официальной бумаги одной стороной. Однако, если прописана возможность расторжения взаимовыгодных обязательств по обоюдному согласию, то односторонний вариант становиться невозможным.
Когда официальная бумага предусматривает досрочное расторжение договора подряда, то инициирующая сторона заранее уведомляет противоположную сторону о своем желании, а та — дает ответ в пределах срока, предусмотренного документом. Когда срок для ответа не указан в соглашении, то исходя из судебной практики, он не должен превышать 30 дней.
Когда компромисс по разногласиям стороны найти не могут, то целесообразной становится помощь суда (п.2, статья 450 ГК) для привлечения к ответственности лиц, нарушивших условия подряда. Законодательством рассматриваются нарушения описанной выше официальной бумаги, после чего принимается в суде решение об их устранении.

Страховые взносы: их особенности

Описанные выше документы, подписанные с физлицами, по условиям законодательной базы, признают их объектами на обложение страховыми взносами (пенсионное, а также социальное страхование).
Страхование от несчастных случаев осуществляется только в том случае, когда организация-заказчик применяет такие взносы для своих постоянных сотрудников.
Если же в официальной бумаге упущен момент страхования, то о взносах нет речи.

Как проводится оплата?

Оплата – ключевой момент для каждого участника делового сотрудничества. Условия оплаты, определяемые в рамках свободы договора (согласно ст. 421 ГК РФ) – один из первостепенных нюансов.
Исходя из ст.746 ГК РФ, оплата работ, осуществленных исполнителем, рассчитывается в смете и заносится в документ, завизированный двумя сторонами.

Что такое допсоглашение к основному документу?

Нередко в процессе работ у подрядчиков меняются условия оказания услуг. Тогда возникает необходимость их корректировки в письменном варианте. В таких случаях, чтобы не составлять новый основной документ, составляется допсоглашение, вносящие дополнительные коррективы в некоторые его разделы. Все появившиеся новые изменения вступают в силу тогда, когда состоялось обоюдное подписание официальной бумаги об условиях подряда.
Соглашение к базовому официальному документу составляется аналогично с основным договором с занесением личных сведений каждой из сторон, после чего записываются пункты с дополнительной информацией, детализирующей основную бумагу.

Поводом к внесению изменений в документ могут быть:

• изменения в техдокументацию;
• изменения в расчетах по стоимости обязательств;
• изменения в сроках по выполнению обязательств.

Как определяется оплата?

Стоит отметить, что цена в описываемой выше официальной бумаге не является обязательным требованием, а в некоторых случаях ее невозможно определить. Тогда размер оплаты устанавливается, исходя из аналогичных работ.
Отрицательная сторона такой ситуации может проявиться при возникновении споров по стоимости обязательств. В таких ситуациях суд признает ранее подписанную двумя сторонами бумагу — недействительной.

Но прежде, чем обращаться в суд – следует изучить тему правильного составления иска. Научит этому статья: «Образец искового заявления: 5 хороших примеров + важные тонкости, о которых мало кто знает!» .
Существует несколько способов, как определить стоимость.

1. Стоимость может быть изначально прописана в соглашении.
2. Стоимость определяется исходя из курса биржевых котировок (речь идет об условиях рынка).
3. Стоимость работ определяет подрядчик, составив смету.

Цена заказа может быть указана точно или приблизительно. Отличие этих вариантов имеет – значимое, поэтому его целесообразно обсудить. Приблизительная стоимость дает повод исполнителю в последствие завышать цены за выполненные работы, а инициатору договора по этой причине идти на разрыв сотрудничества.
Причины для изменения цены обязательств:

• изменились условия выполнения;
• факт экономии в работе исполнителя;
• некачественные работы;
• увеличение цены материалов.

Кстати, увеличение по причине кризиса стоимости материалов – самая частая причина конфликтов между исполнителем и лицом, заказавшем услуги подряда. Но кризис – не приговор, так как даже в период экономического упадка можно неплохо зарабатывать. Как это сделать – расскажет материал: «Какой бизнес можно открыть? 26 реальных вариантов + описание порядка их реализации!» .

Какие налоги насчитываются по подписанному письменному обязательству?

1. Налог на доходы подрядчика (физические лица).
2. Учет вознаграждений физлицам выполняется на законодательном уровне (форма № 1-НДФЛ). Высчитывать НДФЛ от зарплаты подрядчика следует в размере 13 процентов.
3. ЕСН – единый соцналог с учетом пенсионного страхования.
4. Отчисления на страхование подрядчиков от несчастных случаев на производственных предприятиях, а также заболеваний, связанных с профессией работников. Отчисления осуществляются, если они предусмотрены по соглашению.

Оформление претензии

В ходе подрядных работ между двумя сотрудничающими сторонами нередко возникают споры из-за нарушения письменных обязательств. Такие вопросы законодательство решает с помощью сформированной претензии.

Для примера рассмотрим подряд в строительстве. В этой отрасли часто исполнитель нарушает свои обещания, увеличивая срок сдачи услуг, или выполняет их не качественно. Чтобы доказать свою правоту, а также добиться устранения ошибок, лицо, заказавшее услуги, предъявляет претензию подрядчику.

Чтобы претензия была рассмотрена благоприятно, ее инициатор должен в документе приема-передачи объекта указать все недоработки подрядчика. Этот факт обяжет подрядчика убрать ошибки, тогда у заказчика не будет оснований выставлять такие требования. Хотя бывают случаи, когда подрядчик отказывается доработать недочеты.

Здесь также следует отметить, что принимая итоговые работы без предварительных проверок, заказчик лишает себя возможности предъявить претензию подрядчику, так как не контролировал процесс выполнения, а соответственно не видел недостатков.

Иногда случаются ситуации, когда лицо-исполнитель выставляет претензию заказчику из-за отсрочки в оплате труда. Здесь исполнитель может смело писать претензию, рассчитывая на удовлетворение своих требований.

Нередко спорные вопросы в виде претензии решаются самостоятельно. Для этого два бланка предъявляются второй стороне, где она должна поставить свою подпись. В случае отказа официальная бумага оправляется почтой с уведомлением о вручении, что даст возможность в рамках суда рассмотреть иск.

Отличительные особенности договора подряда от трудового договора

Рассматривая вопрос, что такое договор подряда, следует выделить его отличия от трудового договора, так как эти два вида официальных бумаг нередко путают, поэтому при составлении подрядного договора совершают ошибки.

1. В отличие от трудового договора, выделяющего рабочий процесс, в подряде важен только итог, качество, а также сроки. Поэтому исполнитель сам выстраивает трудовой процесс, где не имеют значения продолжительность рабочего дня, прогулы или опоздания.
2. Оплата труда производиться за итоговый результат, поэтому заказчик не беспокоиться о ежемесячной зарплате. Этот момент оговаривается в документе.
3. Подрядчикам не предоставляют отпуск, больничные листы не оплачивают.
4. Выполненные работы заказчик принимает через акт приемки-передачи услуг (работ); оформляются документы по оплате услуг и прочее.

Сравнивая трудовое соглашение, а также договор подряда, стоит подчеркнуть, что последний для заказчика более выгоден.

Однако работодатель в этом случае может быть удивлен неприятным для себя известием суда, так как суд по желанию исполнителя может переквалифицировать соглашение подряда на трудовое соглашение. Тогда заказчик будет обязан внести в трудовую книжку исполнителя факт найма работника, обеспечить его льготами ТК РФ, оплатить сумму заработной платы, отпуск, больничные листы, командировки.

Формы договоров подряда

Cреди гражданско-правовых договоров подряда можно выделить самые распространенные формы договоров подряда:

• бытовая форма;
• строительная форма;
• изыскательные, а также проектные работы;
• производство работ для государственных нужд.

Что такое договор бытового подряда?

Цель такого документа заключается в выполнении определенных работ, направленных на нужды людей, поэтому имеет сходство с письменными договоренностями на оказание услуг.

Закон позволяет быть заказчиком физлицу, а также юрлицу.

Сторону исполнителя могут занять лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью в определенном виде производства.

Что следует отражать в документе:

• Инициалы обеих сторон (кроме ФИО, следует указать название компании).
• Итоговый результат (то, что прописано в предмете такого соглашения).
• Цена (следует помнить, что повышение цены труда допустимо, но в небольших размерах. Это прописано в ГК РФ, в статье 735).
• Устанавливаются даты выполнения обязательств (начало, а также окончание).
• Обязательно формируется смета на производство работ с учетом компенсации затрат подрядчика на закупку строительных материалов. В случае покупки стройматериалов заказчиком, устанавливается максимальный предел расходов.
• Уточняются материалы для использования, их наименования, фирмы-производители.
• Определяется порядок расчетов по выполненным в будущем обязательствам.
• Уточняются условия, при которых возможно прекращение сотрудничества (обоюдная ответственность).
• Завершается документ проставленной в конце датой, а также визами двух  сторон. Подрядчик может поставить печать, если ее имеет.

Что следует всегда помнить? То, что в перечень документов договора подряда входят приложения. Им выступать может техзадание, календарный график, смета, список материалов и оборудования.

Также к описываемому выше документу прилагаются акты приема-передачи оборудования, протоколы разногласий и их согласования, допсоглашения.

В описанном выше документе предусматривается и такой нюанс, как предъявление претензий к подрядчику на протяжении 5 лет в отношении выявленных недостатков по недвижимости и 2-х лет за услуги.

Н3: Что такое соглашение стройподряда

Договор стройподряда – один из самых популярных сегодня. Данная форма официальной бумаги составляется на выполнение таких задач, как:

• возведение зданий;
• реконструкция по заданному плану сооружений;
• проведение капремонта зданий;
• пусконаладочные, монтажные работы.

В таком соглашении подрядчик обязуется выполнять задания, связанные с недвижимостью, а заказчик обеспечивает условия для проведения данных работ.

Современный строительный рынок позволяет проводить торги на строительные работы, поэтому у заказчиков создаются выгодные условия для выбора исполнителя.

В роли заказчика в соглашениях стройподряда могут выступать и обычные граждане, и компании. Следует помнить, что подрядчиком могут стать только лицензированные фирмы.

Подряд на строительство составляется аналогично договору  стандартного бытового подряда. К нему прилагаются акты приема-передачи документов и оборудования, могут прикладываться протоколы разногласий, а также их согласования. Нередко формулируются также допсоглашения.

Перечень приложений обязательно должен содержать: техзадание, календарный график, списки оборудования и материалов, смета, список технической документации. Также к соглашению прилагается разрешение заказчика на проведение строительных работ и лицензия подрядчика на исполнение заданий, права заказчика на землю.

Претензии к подрядчику по подписанному в письменной форме соглашению могут быть предъявлены на протяжении 5 лет от даты приемки недвижимости.

Анализируя тему стройподряда, многие предприниматели начинают раздумывать об открытии собственного дела. О том, как «завоевать место под солнцем» на рынке стройматериалов и добиться хорошей прибыли – расскажет статья: «Торговля на рынке строительного сырья».

Что такое договора на изыскательные и проектные работы

Такие письменные бумаги перед исполнителем ставят задачу на производство техдокументации либо проведения профессиональных исследовательских работ. Лицо, заказывающее определенный комплекс услуг письменно дает обязательство оплатить труд исполнителей.

Данный вид документов заключается с компанией-проектировщиком. Последняя же может через субподрядные договора задействовать для выполнения задач мелкие фирмы.

Бумаги о проведении изыскательских работ часто подписывают как на основании проведенных торгов, так и в обычном варианте.

Подрядчиком могут выступать лицензированные организации с правами на выполнение требуемых работ.

Что указывается в таком документе?

Законодательство РФ не предусматривает четкого оформления договора, поэтому основные его пункты, приложения, акты, протоколы, соглашения составляются аналогично с приведенными выше бумагами.

Претензии по данной форме документа могут предъявляться на протяжении 2-х лет с момента приема оказанных услуг.

Что такое подрядный договор по производству работ для государственных нужд?

Документы данной формы предусматривают выполнение подрядчиком строительных, а также проектно-исследовательских действий (ГК РФ ст. 763, пункт 2).

Исполнителями могут быть как физлица, так и юрлица.

Государственная власть также может при подобном раскладе выступать заказчиком.

Форма подрядного договора для выполнения обязательств аналогична соглашениям, заключенным с физлицами, а также юрлицами.

Рассматривая тему, что такое договор подряда, как он составляется, и какие особенности имеют разные формы подрядного договора, следует выделить важные моменты:

• составляется официальная бумага в письменном виде, она не требует государственной регистрации;
• любые соглашения подряда имеют двухсторонний вид, а также возмездную форму.

В основе подписанного документа заложены такие ключевые пункты:

• выделяется предмет;
• устанавливается цена;
•  устанавливается оплата услуг;
• определяются конкретные сроки выполнения заказа;
• в конце пишется дата его составления, ставятся подписи от двух сторон.

Подводим итоги

В условиях активного развития деловых отношений, тема подряда продолжает оставаться актуальной, не смотря на кризис.

Предложенный в статье материал поможет понять, что такое договор подряда и расскажет, какие пункты должны быть прописаны в документе. Советы, как составить бумагу правильно, помогут участникам трудового союза в будущем избежать неприятностей.