На первый взгляд может показаться, что взять ипотеку абсолютно не сложно любому человеку, имеющему доход, в любом финансовом учреждении. Но ведь это вовсе не так. Как и в любом другом случае существуют свои определенные преимущества и важности, на которые необходимо обращать пристальное внимание, если стоит выбор перед банком для взятия ипотеки.
Заемщику крайне важно выбрать не только сам продукт, узнать все его особенности, но также и обратить свое внимание на банк, ведь сотрудничество с таким финансовым институтом будет достаточно тесное на протяжении длительного периода времени. Поэтому необходимо знать, как правильно выбрать банк, чтобы взять ипотеку. Итак, на что же в самую первую очередь необходимо обратить внимание:
- процентная ставка по ипотеке;
- надежность финансового учреждения;
- наличие дополнительных расходов.
Выбор банка
По данным статистики известно, что каждая третья сделка по покупке недвижимости осуществляется с использованием ипотечных средств. К примеру, если человек желает приобрести квартиру в новостройке, то для него открывается несколько возможностей. Предоставляется перечень банков, с которыми сотрудничает застройщик. Как правило, перечень таких финансовых учреждений велик, что дает возможность проанализировать ситуацию и принять правильное решение. Иногда заемщик может попробовать предложить и свой вариант, то есть другой банк, но не всегда такие сделки заключаются.
Рекомендуется отправлять запросы в разные банки, и чем больше, тем лучше. Так у каждого человека появится реальная картинка, вы сможете рассмотреть все преимущества и недостатки, провести сравнения. В основном крупные финансовые учреждения предлагают на своих официальных сайтах кредитные калькуляторы. Воспользовавшись ими, клиент может примерно рассчитать общую стоимость затраченных средств. Также важно уточнить и присутствие дополнительных платежей. Некоторые банки, снижая процентную ставку за использование ипотеки, увеличивают страховку. Чтобы не попасться на такие проделки, будьте предельно внимательными при выборе и заключении договора.
При выборе финансового учреждения также необходимо обращать внимание и на валюту займа. Не стоит скрывать от банка свою кредитную историю, ведь сведенья эти легко проверяемые, а потерять доверие с первых дней – нежелательно. Не запрашивайте у банка большую сумму средств. Каждый понимает что кредит – это обязательство, которое следует выплачивать в установленный срок, да еще и с процентами. Поэтому, прежде чем его оформить, рассчитайте сумму, которая вам действительно нужна. Не переплачивайте, если в этом нет необходимости.
Если вы не знаете, как правильно выбрать банк, чтобы взять ипотеку, есть возможность обратиться в специализированные учреждения, которые помогут вам в данном вопросе. Многие специалисты знают, насколько это кропотливая работа, поэтому подберут для каждого клиента оптимальные варианты, с учетом возможностей и требований.
