Главная причина того, что люди решаются взять ипотечный кредит, заключается в том, что цены на квартиры баснословные. Кроме того, доход большинства граждан не позволяет ежемесячно платить за арендуемое жилье, ведь его стоимость также слишком высока. Целесообразнее выплачивать определенную сумму ежемесячно, но за свое жилье, которое будет именно вашим. Однако перед тем как приобрести жилье, необходимо найти ответ на вопрос: Ипотечное кредитование: о чем должен знать заемщик?

Выбор рынка и банковского учреждения

В первую очередь необходимо определиться с тем, где вы собираетесь покупать недвижимость: на первичном или же вторичном рынке. В наше время покупка квартиры встречается гораздо чаще, нежели своего дома. Что касается рынка жилья, то здесь все зависит от того, что хочет человек. Конечно покупка жилья в новостройке – перспективная задумка, однако есть риск того, что строительство затянется или вообще прекратиться в связи с отсутствием финансирования.

Также очень важным моментом является выбор надежного банковского учреждения, которое сможет предложить заемщику приемлемые условия. Для этого следует сразу же обращаться в банк, который специализируется именно на выдаче ипотечного кредита. Кроме того, нужно заранее составить список вопросов, задав которые, вы сможете оценить ситуацию. Это могут быть вопросы, касающиеся справки о наличии стабильного дохода, а также под какой процент будет выдан кредит. Кроме того, нужно уточнить, рассмотрит ли банк совокупный доход вашей семьи, ведь в таком случае сумма ипотеки возрастет.

Что еще необходимо учесть?

Для того чтобы взять кредит на выгодных условиях необходимо также учесть расходы, связанные со страхованием. Ипотечное кредитование: о чем должен знать заемщик? О том, что для оформления страховки необходимо потратить весьма внушительную сумму, поэтому нужно рассматривать не только тот вариант, который предложит банк, но и постараться найти организацию, с приемлемыми тарифами.

В том случае, если человек попадет в затруднительную ситуацию и не сможет временно выплачивать задолженность по ипотечному кредиту, он должен сообщить об этот банку. Если причина действительно уважительная, тогда кредиторы смогут дать вам отсрочку на несколько месяцев для того, чтобы за это время вы решили свои проблемы. Но это не означает, что заемщик сможет не выплачивать задолженность, ведь ему придется уплатить хотя бы проценты.

Из этого следует, что перед оформлением кредита необходимо:

• с особой внимательностью читать договор, который заключается между заемщиком и банком;
• если возникают финансовые сложности немедленно обратиться в банковское учреждение для того, чтобы осуществить отсрочку;
• определиться с тем, кто будет иметь право на недвижимость, и определиться с погашением по кредиту.

Ипотечный кредит может стать единственной возможностью стать владельцем собственного жилья, однако перед тем как его оформлять, необходимо все хорошенько обдумать и учесть возможность переезда, а также свое семейное положение.