Коммунальные платежи по договору аренды нежилого помещения.
Добрый день, коллеги!
Ситуация такова. Арендуем у физ. лиц, а так же ИП помещения под магазины. В некоторых договорах с арендодателями все понятно: где арендная плата включена в арендные платежи, где есть постоянная и переменная часть арендной платы.
А есть и такие, кто тупо приносит счета на оплату коммуналки и наши сотрудники в регионах идут и оплачивают из выручки за ИП-шников и физ. лиц эту самую коммуналку.
Как легализовать эти расходы у арендатора, если арендодатели не идут на договорное урегулирование этой проблемы. Их позиция буквально такая: вы арендуете, тратите свет, воду, тепло и это ваши проблемы, я ничего платить не хочу.
И второй вопрос. Если наша организация оплатит все-таки эти счета за коммуналку, то смогу ли я принять эти расходы за счет чистой прибыли, которой фактически нет (организация молодая, существует чуть больше полу-года)?
Заранее благодарю.
