Как только речь заходит об ипотеке – многие сразу думают о чем-то плохом, долговечном и принудительном. Но ведь это совсем не так, если конкретно разобраться в этом термине и понять для чего действительно существует такая услуга. Многие думают, что под ипотекой имеют в виду кредит на покупку жилья, квартиры – то есть какой-то недвижимости, чаще всего жилой площади. Но это не совсем так.
Популярным видом ипотеки, естественно, является залог недвижимости на приобретение большой покупки – и это чаще всего та же квартира или дом. Но под ипотекой нужно понимать любой долгосрочный и большой кредит под залог на серьезные покупки: это может быть как оплата за обучение, так и покупка автомобиля, драгоценностей, оплата за лечение и т.д. Естественно, на такие большие «обновы» многие боятся брать кредиты, ведь они имеют свойство терять свою ценность с годами (если это обучение – то студент попросту может при определенных обстоятельствах не доучиться) – а вот ипотеку выплачивать довольно долго.
Именно в силу того, что недвижимость считается самым долговечным предметом покупки и самым выгодным, необходимость в ипотеке поднимается в разы в таком случае. Человек, который под залог своей недвижимости берет ипотечный кредит, должен осознавать всю серьезность будущих действий: способность погашения кредита в срок, обязательство перед банком выплачивать дополнительные комиссии, если такие существуют.
Какие же нужны документы для оформления ипотечного кредита, об этом можно прочитать на любой страничке банка или просто промониторить веб-странички по данной теме. Взглянув на перечень этих бумаг, можно с уверенностью сказать, что этот кредит не так уж и сложно получить.
Документы на получение ипотечного кредита
Под залог вы можете оставить, как новый дом, так и свою старую квартиру. Главное, чтобы банк мог обезопасить себя в случае невыплаты ипотечного кредита. Поэтому пакет документов хоть и небольшой, но должен быть на 100% правдивым и правильно оформленным. Из документов вам потребуется:
- паспорт;
- идентификационный номер;
- справка с места работы о доходах;
- документ, что подтверждает иные доходы заемщика;
- согласие, которое заверено нотариально, от члена семьи на получение ипотечного кредита и на залог имущества;
- документы на недвижимость, которую вы отдаете под залог.
Лучше всего с каждого документа сделать по две копии – банки чаще всего требуют копию паспорта, ИИН и документов на недвижимое имущество. Когда вы уже знаете, какие нужны документы для оформления ипотечного кредита, можете смело отправляться в банк. Сроки и процентная ставка уже будут зависеть от суммы кредита и от ваших предпочтений. Только учтите, что чем дольше выплачивается ипотека, тем больше вы переплатите в итоге. Всегда рассчитывайте наперед свои материальные возможности и силы, чтобы не оказаться в затруднительном положении.
Ипотека – это отличный выбор для молодых и перспективных людей, у которых огромные возможности и хорошее материальное состояние.
