Государственная программа под названием «Военная ипотека» была разработана специальным агентством по жилищному кредитованию специально для военнослужащих. Эта программа должна решить все существующие жилищные проблемы военных.
В 2014 году в эту программу были внесены определенные изменения. Изменения в программе «Военная ипотека» в 2014 году в сфере обязательного обеспечения всех военнослужащих льготным жильем. Согласно таким изменениям военнослужащие не будут получать готовые квартиры, а только лишь единовременную выплату, предназначенную для покупки жилья. В результате этого, очереди на квартиры должны практически полностью исчезнуть, потому, как каждый военнослужащий будет решать самостоятельно, стоит ли ему приобретать недвижимость.
Стоит отметить, что таким образом:
- будет отдельно рассчитываться площадь жилья;
- размер полагающейся выплаты будет в полной мере соответствовать средней стоимости приобретаемого жилья;
- вместо обеспечения квартирами военные будут получать деньги.
Нормативы по общей площади жилья при выплате ипотечного кредита будут определяться исключительно только правительством. Фактически вместо требуемого обеспечения льготным жильем, военным будет на протяжении определенного времени выплачиваться некоторая сумма денег, которая на самом деле не соответствует реальной стоимости недвижимости. Кроме того, нет совершенно никаких гарантий, что проведение таких реформ никак не стимулирует рост цен на недвижимость.
На данное время множество офицеров по-прежнему остаются без квартир, а многие хотят получить жилье в Москве. Именно поэтому замена льготных квартир денежными выплатами совершенно никак не решает существующую проблему, а только лишь усугубляет ее.
Министерство обороны Российской Федерации представило на рассмотрение три законопроекта, которые касаются накопительной системы кредитования оптимальной для всех военнослужащих. Согласно таким нововведениям все контрактники смогут претендовать на получение ипотечного кредита.
Какие произошли изменения в системе ипотеки для военнослужащих?
Не так давно произошли изменения в программе «Военная ипотека» в 2014 году, которые касаются получения ипотеки военными. Кроме того, правительство рассматривает использование в полной мере материнского капитала в военной ипотеке.
Закон о бюджете на 2014 год предусматривает установление размера накопительного ипотечного взноса для всех военнослужащих в размере примерно 250 тысяч рублей на одного человека, а это значит, что на его счет каждый месяц будет зачисляться около 20 тысяч рублей.
Большим преимуществом является то, что военные могут самостоятельно подбирать банки для получения ипотеки, а специальное агентство будет заниматься рефинансированием этого кредита.
Каждый год на счет участника действующей ипотечной программы будет зачисляться определенная сумма, которая закладывается в бюджет. Средства, которые будут накапливаться в течение определенного времени, будут использоваться для внесения требуемого первоначального взноса.
