Несмотря на санкции и нестабильную экономическую ситуацию, ипотека остается востребованной среди граждан. Кроме того, при замедлении темпа прироста по розничным продуктам, ипотека все же растет, хотя вскоре могут ввести новые правила оформления жилищных кредитов.
Влияние экономики на ипотеку
Несмотря на то, что экономическое положение в стране в последнее время не лучшее, граждане продолжают идти в банк и брать кредиты. Кроме того, показатели нынешнего года по взятию ипотечных кредитов стали выше, чем в прошлом. Из этого следует, что ипотека продолжает расти, несмотря на санкции.
Каждый человек, который хочет взять ипотеку, должен в первую очередь собрать определенный пакет документов, который в каждом банке может быть разным.
Итак, следует предоставить:
- документ, удостоверяющий личность заемщика. Кроме того, человек должен быть совершеннолетним, хотя иногда банки не хотят выдавать кредит, так как человек в этом возрасте еще не имеет стабильного дохода или же собственной недвижимости;
- справку о том, что человек работает и имеет недвижимость, которая может выступать в качестве залога. Только в этом случае есть гарантия получения займа.
Каковы ставки и чего ожидать в будущем?
В настоящее время ставка по ипотечному кредиту составляет примерно 12%, а сам заем может быть выдан на 15 лет. Однако в каждом регионе свои показатели, которые необходимо учитывать.
Ипотека продолжает расти, несмотря на санкции, однако и проценты, скорее всего, также будут увеличиваться. Эксперты предполагают, что ставки могут быть повышены приблизительно до 13,5%. Но это произойдет не мгновенно, а постепенно. В любом случае, многое зависит от финансового положения.
Также следует учитывать тот факт, что банки конкурируют между собой, поэтому они постараются сделать все возможное для того, чтобы удержать ставки и тем самым привлечь заемщиков. Но если стоимость фондирования будет расти, тогда и ставки повысятся и к этому добавятся санкции, которые направлены именно на ограничение доступа банковских учреждений к иностранной валюте.
Несмотря на нестабильную ситуацию и повышение ставок, люди все равно будут продолжать обращаться в банк и брать ипотечные кредиты, так как для многих это единственная возможность приобрести жилье. Кроме того, зарплаты становятся все меньше, поэтому собирать деньги на покупку недвижимости просто нереально.
Однако есть факторы, которые сдерживают людей от принятия решения, касающегося взятия кредита. Это связано с тем, что не каждый захочет ввязываться в долги, тем более что не у многих есть денежные запасы. Но в любом случае важную роль играет состояние экономики, а также возможность банковских учреждений привлекать капитал. Если же санкции не будут отменены, тогда ситуация будет постепенно обостряться, в связи с чем взятие кредита станет затруднительным. Простым гражданам остается лишь надеяться на изменения в лучшую сторону, ведь только тогда они смогут сократить риски и взять ипотечный кредит.
