Для получения займа на приобретение недвижимости, помимо поручителей, залога, а также справок, больше не понадобятся деньги для внесения первоначального взноса, потому как сейчас оформляется ипотека без первоначального взноса в 2015 году, потому как появились специальные программы, которые помогают получить деньги для приобретения недвижимости.
Многие кредитные организации предлагают своим клиентам ипотечное кредитование без каких-либо взносов. Однако так как это считается рисковый кредит, то ставки по имеющимся предложениям достаточно завышенные. Кроме того, обязательным требованием банка, в таком случае является предоставление определенного альтернативного залога для возможности обеспечения такого кредита.
При оформлении кредита с нулевым взносом обязательно нужно учитывать определенные моменты, а именно такие как:
- банки выдают от 70 до 80 процентов оценочной стоимости залога;
- очень важно местоположение залога;
- банки могут потребовать наличие дополнительных поручителей.
Некоторые банки могут потребовать дополнительно от заемщика обязательное страхование его жизни. Многие банковские предложения имеют заложенные в договор условия обязательного страхового риска невозврата кредита, что дает возможность реализовать залоговое имущество за меньшую сумму, чем сам кредит, а финансовое учреждение полностью покрывает все свои убытки за счет страховки.
Все эти способы получения кредита подходят для тех, кто имеет дополнительное имущество, определенные ценные бумаги, а также поручителей. А если нет такой возможности, то можно вполне оформить требуемый потребительский кредит для оплаты первоначального взноса.
Оформив такой вид кредита, вы можете не только погасить первый взнос, но также и заключить договор ипотеки на наиболее выгодных для себя условиях. Недостатками оформления такого типа кредита является то, что в пользование заемщику предоставляется достаточно небольшая сумма денег, а также он оформляется только лишь при наличии официального дохода, который должен быть подтвержден специальной справкой.
Каким образом оформляется ипотека без первоначального взноса?
Такая банковская услуга как ипотека без первоначального взноса в 2015 году является вполне востребованной, потому как далеко не у каждого есть возможность внести определенную сумму денег при покупке недвижимости.
Банки не желают упускать заемщиков, которые на момент оформления ипотеки не могут внести первоначальный взнос, однако и рисковать собственными средствами не очень-то торопятся.
Ипотеку без первоначального взноса готов оформить далеко не каждый банк, да и проценты по такой ипотеке банки выставляют непомерно высокие. Кроме того, заемщик должен в обязательном порядке оформить страховку и заплатить комиссию за пользование кредитными средствами.
Решением такой проблемы может быть оформление кредита под высокий процент, а через несколько лет провести его рефинансирование в другом банке, который предлагает более выгодные условия.
