Многие мечтают о приобретении собственного дома, или квартиры. Однако с нынешними ценами сделать это может далеко не каждый. Поэтому, банки предлагают такую услугу, как кредит.
Чтобы получить займ, следует обратиться в банк, чтобы узнать, какие нужны документы, необходимые для получения кредита на покупку недвижимости.
Их перечень может отличаться в разных банках, но в основном от вас будет требоваться:
- документы, удостоверяющие личность, банк желает знать, на кого именно будет оформляться кредит;
- документы, которые подтвердят вашу платежеспособность, повышают шансы на получение крупного кредита, кредита для приобретения недвижимости;
- могут быть и иные требования банка, в зависимости от конкретной ситуации и каждого индивидуального заемщика.
Поэтому, стоит обратиться в банк предварительно, чтобы выяснить, что от вас потребуется.
Документация для кредита
Итак, чтобы оформить кредит, вам потребуется собрать полный перечень документов, которые потребует банк. Помните, что если вы не предоставите часть документов, то шансы на получение кредита резко понижаются. В то же время, если даже кредит будет выдан, банк может выставить дополнительные услуги – например, дать кредит под больший процент, ограничить сроки на пользование и тому подобное.
В любом случае, следует обратить внимание не только на один банк, но и на другие, сравнить их требования и условия. Так вы найдете не только экономный для вас вариант, но и наиболее удобный.
Платежеспособность клиента
Чтобы получить кредит, нужно доказать банку вашу платежеспособность. Так, это могут быть справки о доходах, документы на имущество, которым вы владеете. Имеется в виду, что банк может выдать кредит тем, кто предоставит банку залог. Это могут быть автомобили, недвижимость или ценности. Шанс получить крупный кредит на приобретение недвижимости имеют только те, кто способен, по мнению банка, вернуть взятый долг.
Иные требования банков
Встречаются варианты, когда банк может выставить индивидуальные требования к своим клиентам. Так, к примеру, нужно предоставить банку информацию и документы на ту недвижимость, которую вы собираетесь приобрести. В большинстве случаев, когда банк дает кредит на ее приобретение, эта недвижимость и является залогом для банка.
Документы, необходимые для получения кредита на покупку недвижимости должны быть собраны задолго до подачи заявления в банк на выдачу кредита. Стоит знать, что собрать эти документы будет непросто – иногда для этого может потребоваться несколько дней, а то и более.
Если же вы собираетесь предложить банку залог – то следует убедиться, что вы являетесь его единственным владельцем, что с документами все в порядке, залоговое имущество принадлежит вам, не находится под залогом.
Еще один момент, который обязательно следует упомянуть – сам банк может предложить вам недвижимость, которую можно приобрести в кредит. В этом случае, можно смело рассчитывать на удобные для вас условия кредитования.
