Сегодня для граждан РФ, работающих в бюджетной сфере, появилась возможность получить льготный ипотечный кредит. Программа, разработанная государством, направлена на обеспечение жильем всех людей, работающих в государственных органах. Также целью программы льготного ипотечного кредита для бюджетников России является стимулирование строительства на всей территории Российской Федерации. Программа льготного кредитования дает возможность работникам бюджетных организаций получить либо разовую выплату, которая будет направлена на приобретение жилья, либо льготную процентную ставку по ипотеке. Какую именно льготу вы можете получить, зависит от решения местной власти в конкретном регионе.
Оформление льготной ипотеки
Имеют право на оформление льгот по ипотеке следующие работники бюджетных организаций:
- проживающие в общежитии или коммунальной квартире;
- проживающие в квартирах с площадью ниже нормы в расчете на 1 человека;
- не имеющие жилья, снимающие жилье в аренду.
Для оформления льготного ипотечного кредита для бюджетников России, вам необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения, предоставив, следующие документы:
- паспорт;
- документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей);
- справка с места работы (бюджетной организации) с отметкой о том, что стаж работы составляет более года;
- справка из местных органов власти о том, что вам необходимо улучшение жилищных условий;
- справка о том, что ранее вы не получали подобных выплат;
- справка о наличии счета в банке (для тех, кто получает льготу в виде единовременной выплаты);
- заявление на участие в льготной ипотечной программе.
Возраст лица, подающего заявление на льготную ипотеку, не должен превышать 40 лет для семейных пар, и не старше 30 лет для людей, не состоящих в браке.
Регламент рассмотрения поданных документов — 3 дня. Если Управление социальной защиты населения принимает положительное решение о предоставлении вам льготы, вы получаете письменное уведомление, с которым вы можете обращаться в банк для оформления льготной ипотеки. Следует учитывать тот факт, что положительное решение органов власти о предоставлении вам льгот, не подтверждает возможность выдачи кредита. Оно лишь свидетельствует о согласии государства возмещать банку часть процентной ставки по вашей ипотеке. Решение о выдаче кредита принимает банк, уполномоченный в вашем регионе на предоставление подобных льготных ипотек. Потому как банк будет рассматривать вашу платежеспособность и выдавать кредит. Поэтому, в случае низкого дохода вашей семьи, возможно, вы вынуждены будете выбрать квартиру с меньшей площадью, чем хотелось бы.
Если в вашем регионе льготы по ипотеке предоставляются в виде разовой выплаты, то после принятия органами власти положительного решения на ваш счет поступят средства из бюджета, которые будут впоследствии направлены банком на оплату первоначального взноса продавцу недвижимости.
