Если вам нужен потребительский кредит наличными или целевой на что угодно и у вас есть недвижимость для предоставления в залог, то прямой путь вам в Сбербанк России. Вариант для тех, кому требуется крупный заем и на длительный срок самый лучший.
Кто и как?
Кредит под залог недвижимости в Сбербанке России предоставляется всем гражданам РФ по месту их регистрации, а в качестве обеспечения по кредитам банк принимает:
- квартиру, частный дом, земельный участок или гараж, что имеются в собственности заемщика, его родственников или третьих лиц;
- поручительства супруга или супруги заемщиков, если они состоят в браке;
- поручительство физических лиц, имеющих достаточную платежеспособность.
Наличные деньги под залог недвижимости в Сбербанке можно получить в сумме не менее 1 млн. рублей, но и не более чем 10 млн. рублей, а также эквивалентно курсу в валюте – долларах США и евро. Но следует знать, что максимальная сумма, выдаваемая в виде кредита не должен быть выше 70 % оценочной стоимости недвижимости, что передается в залог кредитному учреждению.
Для заемщиков важны также сроки кредитования. Кредит предоставляется на срок от не менее 3-х месяцев и не более 7-и лет. Важно иметь прописку в регионе, а лицам, имеющим временную прописку – на срок временной регистрации. Кроме этого, из требований к заемщикам следует подчеркнуть возрастной ценз – возраст 21 год минимум и максимум на момент погашения заемщику не должно быть больше 75 лет. Также он должен быть трудоустроен и обеспечен пенсией. Кроме этого, для клиентов банка, получающих в Сбербанке зарплату, есть скидки по условию наличия работы – 3 месяца, а остальным – полгода. При этом те же заемщики, получающие зарплату в Сбербанке, имеют снижение годовых кредитных скидок на 1 %.
Пакет документов, чтобы получить кредит под залог недвижимости в Сбербанке России, требуется небольшой и непритязательный:
- заявление с анкетой на кредит;
- паспорт;
- документ о регистрации по мету прописки;
- документы, подтверждающие наличие работы, стажа и финансового состояния заемщика
- документы, подтверждающие право на залоговое имущество.
Банк страхует не только себя, но и заемщика. При залоге недвижимости, если это жилой объект, у заемщика должно быть другое жилье, что пригодно для проживания.
Несмотря на серьезность суммы кредита, Сбербанк не затягивает с рассмотрением заявок на кредит. Срок их изучения в пределах 10 дней после получения всех документов, а срок действия положительного решения не превышает 45 дней.
Разумеется, банк страхует свои риски. В частности предусмотрена и неустойка, что составляет за каждый день возможной просрочки уплаты по кредиту полпроцента от суммы просроченных платежей.
Следует также знать, что при кредитовании с залогом недвижимости, отсутствует условие досрочного погашения кредита, нет никаких комиссий. Годовая процентная ставка составляет 14,5 % для владельцев зарплатных карт Сбербанка и для них же валютная ставка – 12,5 %. Для остальных 15,5% и 13,5% соответственно.
