Потребительские кредиты под залог имущества
Search
399

Потребительские кредиты под залог имущества

Даже тот, кто далек от банковской системы, понимает суть кредита, который можно там получить под залог. Определенная сумма денег предоставляется на определенное время. Ее надо возвратить банку в оговоренный срок, чаще всего – частями. И не просто всю сумму реально полученных средств, но с процентами за пользование выданными банком деньгами. Кроме того, если речь идет о крупной сумме, банк не хочет рисковать: он дает потребительские кредиты под залог имущества. И сумма кредита, и система его погашения, проценты и конкретный залог – все это указывается в кредитном договоре. Так банк страхует себя от возможного недееспособного вкладчика, точнее, оказавшегося таким в процессе погашения кредитной суммы.

Ликвидность — условие потребительского кредита под залог имущества

Именно ликвидность залога дает зеленый свет при получении кредита. Банк по определению не должен нести убытки. И в случае экстремальной ситуации с его погашением у заемщика должно быть то, что удастся быстро и по адекватной стоимости продать. К таким ликвидным объектам относятся:

  • квартиры;
  • дома;
  • дачи;
  • гаражи;
  • офисы;
  • автотранспорт;
  • катера и яхты.

Как показала практика, именно это имущество становится гарантией при получении даже большого кредита.

Антиквариат и драгметаллы – не всегда вариант для залога

На первый взгляд уникальные произведения искусств, старинные книги, драгоценности, вообще антиквариат по стоимости могут затмить небольшую квартиру. В банке это понимают. Но крайне редко и далеко не все берут их под залог. А все потому, что возникнет проблема с ликвидностью этого дорогостоящего имущества. Все дело в практичности: продать картину общепризнанного художника или чистой воды алмаз в несколько карат будет сложнее. И по времени, и по поиску покупателя. Да и с суммой могут возникнуть проблемы. А вернуть заем, не потерять проценты – это для банка, прежде всего. Это его законный доход. Вот почему потребительские кредиты под залог имущества банк дифференцирует. Предпочтение отдает такому имуществу, которое потенциально готово к продаже.

Кредит под залог: семь раз отмерь

Намереваясь взять кредит, который явно нельзя будет погасить за пару месяцев и даже за один год, заемщику надо крепко подумать. Лучше перестраховаться, потому что даже стабильная работа со стабильной зарплатой в нашей стране пока не гарантирована. А в случае, когда заемщик лишается физической возможности своевременно вносить платежи и проценты, банк имеет право продать его залог. Для многих попавших в такой форс-мажор ситуация оказывается не просто драматической, а, называя вещи своими именами, трагической. Для того, кто остался без крыши над головой, открывается край пропасти: без жилья он становится бомжем. Вот почему заемщик, решая взять кредит под залог имущества, на первое место должен поставить безопасность своей семьи. Каким образом? Искать самый приемлемый, щадящий вариант погашения в банке, который имеет устойчивую репутацию.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.